0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как закрыть люк на балконе

Как заделать люк на балконе без проблем?

Пожарный люк на балконе – проблема, с которой часто сталкиваются собственники квартир старого фонда. В новостройках вопрос пожарной безопасности чаще всего решается более удобными для жильцов способами (например, обустройством эвакуационных выходов на каждом этаже). Ну а тем, у кого пожарная лестница и люк находятся в квартире, приходится искать способы их демонтажа.

Можно ли заварить люк на балконе?

Первый вопрос, который возникает у владельцев квартир с балконными люками – можно ли их наглухо заварить. Возникает он по некоторым причинам:

  • из-за недостаточной герметизации стыков люка возникают сквозняки даже на утепленном балконе (особенно, если соседский не застеклен);
  • по той же причине, при не застекленном балконе этажом выше, через стыки люка может проникать влага во время дождя;
  • легко открывающийся пожарный люк может стать «волшебной дверцей» для грабителей и других злоумышленников.

С одной стороны, назначение балконного люка понятно и логично – это запасной выход из квартиры в случае чрезвычайной ситуации (например, пожара). Владелец такого балкона должен чувствовать себя в безопасности, и наоборот поддерживать свободный доступ к этому выходу.

На деле вопрос безопасности оборачивается другой стороной, поскольку случаи грабежей через балконные люки были довольно распространены в период активного их применения проектировщиками. Разберемся с вопросом о допустимости заваривания этого балконного элемента подробнее.

С точки зрения закона

В первую очередь разберем проблему с точки зрения закона. Искать ответ на обозначенный выше вопрос нужно в следующих документах:

  1. Свод правил СП 1.13130 от 2009 года «Эвакуационные пути и выходы»;
  2. СНиП 21-01 от 1997 года «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Из них можно выделить несколько тезисов, которые помогут разобраться, нужен на вашем балконе подобный люк, или нет. А именно:

  • если общая жилая площадь многоквартирного дома – от 500 м 2 на этаж, на каждом должно располагаться два и более эвакуационных выхода;
  • в случае, когда общий метраж квартир меньше вышеуказанного числа, на этаже допускается наличие только одного эвакуационного выхода и по одному аварийному выходу в каждой квартире выше пятого этажа.

Балконный люк – это тот самый аварийный выход, который должен служить дополнительным путем для выхода из квартиры в случае ЧП. От эвакуационного выхода он отличается меньшей пропускной способностью. Еще одно важное замечание: несмотря на то, что люк расположен на территории вашей квартиры, он находится в собственности коммунальной службы.

Это значит, что демонтировать, заваривать, закрывать на замок, перекрывать шкафами и тумбами балконные люки запрещено по закону. То же самое касается демонтажа балконной пожарной лестницы.

На практике

Чаще всего наличие на балконе подобного элемента бессмысленно. Скорее всего, люки сверху и снизу уже заварены или закрыты другими способами. Поэтому вероятность того, что соседи нажалуются на отсутствие доступа к вашему аварийному выходу, крайне мала.

Опасаться нужно лишь официальных проверок по пожарной безопасности, но они, как правило, без причины в жилых домах не проводятся (или проводятся крайне редко).

Штрафы за нарушение пожарной безопасности

Если нарушение правил пожарной безопасности было выявлено пожарной инспекцией, владелец может получить штраф и постановление вернуть аварийный выход в первоначальное состояние.

Размер штрафов для физических лиц составляет от 2000 до 3000 рублей. Такое наказание установлено по статье 20.4 КоАП РФ от 2001 года «Нарушение требований пожарной безопасности».

Там же указано, что вместо штрафа может быть вынесено предупреждение, но такой вариант точно не сработает для предпринимателей и юридических лиц, поскольку их ответственность распространяется и на посторонних людей.

Обратите внимание, что в случае пожара и гибели людей в многоквартирном доме из-за отсутствия запасных выходов, правоохранительные органы начнут искать виновника ЧП. Если будет установлено, что смерть человека наступила из-за закрытого люка в конкретной квартире, ее владельца могут привлечь уже к уголовной ответственности.

Как заделать балконный люк

Стандартный аварийный люк – это металлическая крышка, примыкающая к металлической уголковой раме. Размеры люка «в свету» (то есть самого отверстия) должны быть не менее 600х800 мм.

Существует несколько разных способов заделать этот балконный элемент:

  1. Заварить люк по краям;
  2. Герметизировать люк под финишным слоем пола;
  3. Герметизировать конструкцию и создать декоративную крышку.

Радикальный метод заваривания люка лучше не использовать, поскольку в случае проверки вернуть элемент в первоначальный вид будет сложно – придется заказывать новую раму с крышкой и устанавливать их заново.

Второй метод подойдет тем, кто хочет сделать на балконе качественный ремонт, и использовать его пространство в качестве жилой комнаты.

Последний вариант можно считать компромиссным, поскольку фактически люк останется функционален, при этом не будет портить внешний вид балкона. Единственный минус – на его месте нежелательно устанавливать мебель.

Герметизация балконного люка

Загерметизировать стыки люка необходимо для того, чтобы через них в помещение не проникали влага и холод. Такое возможно, если балкон этажа выше не застеклен. Точно так же с вашего балкона дождевая вода может стекать через люк к соседям снизу.

Чтобы обеспечить герметичность стыков люка, подойдут следующие материалы:

  • монтажная пена в сочетании с влагостойким герметиком для заделки стыков между бетонной плитой и рамой люка;
  • герметизирующая лента ПСУЛ для стыков между крышкой и рамой люка.

Первое, о чем нужно помнить – монтажная пена не обладает влагостойкостью и имеет свойство разрушаться со временем. Именно поэтому после заполнения пустот и высыхания материала стыки дополнительно укрепляются герметиком.

Второй момент – для заделки щелей между крышкой и рамой люка нужно выбирать эластичные герметики, которые не воспрепятствуют открытию крышки в случае ЧП.

Герметик в этом случае должен хорошо держаться и на металле, и на бетоне. К таким относятся полиуретановые, силиконовые, битумные, тиоколовые составы. Ими можно обработать как нижний, так и верхний люк.

Утепление аварийного люка

Самый простой способ избавить балкон от металлического люка – обустроить поверх него пол со слоем утеплителя. Сплошная поверхность не будет пропускать сквозняк и холод, и с эстетической точки зрения не будет проблем.

Рассмотрим подробнее компромиссный вариант – обустройство дополнительной крышки для люка. Порядок действий в этом случае будет таким:

  1. Уровень пола поднимается на несколько сантиметров с помощью обрешетки из дерева;
  2. Между секциями каркаса укладывается утеплитель (обходя люк);
  3. Каркас обшивается листами ДСП, ОСП или фанерой;
  4. В месте расположения люка из того же материала изготавливается крышка на петлях, устанавливается над люком;
  5. По размеру отверстия люка вырезается утеплитель и крепится на внутреннюю часть крышки;

Для крышки люка лучше всего подойдет пеноплекс

  • Сверху укладывается финишное напольное покрытие, на декоративную крышку – отдельно, так, чтобы конструкция свободно открывалась и закрывалась;
  • Для крышки необходимо предусмотреть ручку или скрытые петли для удобного открывания.
  • Из утеплительных материалов для этой цели подойдут минвата, вспененные утеплители (в том числе с фольгированным слоем). Гидроизоляция пола проводится точно так же, как при обычном обустройстве полов на балконе, то есть под каркас.

    Таким же способом можно обустроить крышку для верхнего люка, разница лишь будет в наличии петли с замком либо поворотной ручки для закрывания конструкции.

    Перед проведением герметизирующих и утеплительных работ люк лучше обезопасить от появления ржавчины. Если она уже имеется на металлических деталях, поверхности их лучше зашкурить и обработать специальным составом, а затем покрыть антикоррозийной краской.

    Установка утепленной декоративной крышки над люком на балконе поможет избежать проблем с проверками пожарной безопасности, при этом сохранит эстетичный и современный вид вашего балкона после ремонта.

    Реализация отделки балкона с люком и лестницей — вагонкой:

    Люк без нарушения закона, ГОСТ о пожарных люках, решения по отделке

    Часто собственники квартиры сталкиваются с вопросом, как заделать люк на балконе, так как важный элемент часто неудобен при проживании и обстановке лоджии. Однако перед удалением противопожарного элемента уделите внимание нормам и безопасности обслуживания жилой площади.

    Что говорит ГОСТ о пожарных люках и лестницах

    По нормам устанавливаются обязательства собственников и управляющей компанией для сохранения безопасности использования многоквартирного дома.

    По закону для безопасности в случае пожара или другой серьезной аварии для жильцов многоквартирного дома устанавливаются два варианта выхода:

    1. Люк, ведущий на крышу. Он делается на последнем этаже и чаще всего есть в домах именно он.
    2. Люк на каждом балконе и лестницы, ведущие к нему. Делается это, чтобы экстренно покинуть квартиру при пожаре или перекрытии основного выхода.

    Далеко не всегда при постройке дома соблюдаются эти правила, из-за чего люка в квартире может и не быть. Однако часто люк очень неудобен для жильцов, поэтому приходится уточнять, как его незаметно скрыть.

    Дополнительно вне дома устанавливается аварийный выход – лестница вдоль всей высоты здании. Она предусматривается для покидания дома либо выход на балкон, либо переход на лестницу через окно в подъезде.

    Можно ли закрыть люк и срезать лестницу на балконе

    При наличии эвакуационного выхода и лестницы перед собственниками квартиры часто появляется задача, как закрыть люк. Это деталь важна для противопожарной безопасности, однако приносит неудобства в использовании всей площади жилья и эстетики лоджии. Особенно неудобны элементы при совмещении балконной части и основной зоны квартиры.

    По закону запрещено демонтировать люк на балконе, так как это нарушает противопожарную безопасность жилья. При удалении балконного выхода своими руками и обнаружении этого следует наказание:

    1. Штраф. При однократном обнаружении дефекта собственник квартиры облагается небольшим штрафом, однако при повторе взыскание увеличивается.
    2. При обнаружении нарушения собственника квартиры могут обязать восстановить отверстие для легкого доступа и закрепить лестницу, пользоваться которой будет безопасно.
    3. Уголовная ответственность. Возникает она в случае закрытого люка при пожаре, что может стать причиной гибели людей.

    Если альтернативный вариант для частичной нейтрализации проблемы – можно сделать замок. Если вы навесили на него замок, то ключ должен находиться у всех проживающих в квартире, чтобы они могли с легкостью открыть его. А при отсутствии ключа его должно быть легко сорвать подручными материалами.

    Заделать пожарный люк нельзя, иначе вы рискуете получением штрафа или другого вида ответственности. Это также опасно в плане пожарной безопасности квартиры и возможности ее покинуть в экстренной ситуации.

    Маскировка пожарного люка в полу

    Люк пожарный на балконе находится на полу и сверху на потолке для дальнейшего перемещения к крыше. Однако на потолке чаще всего аккуратно замаскировать область легче, чем незаметно сделать это в полу.

    При наличии линолеума на балконе замаскировать элемент достаточно просто, однако при более дорогом покрытии придется тщательно подстраивать рисунок, чтобы смотрелся он аккуратно.

    Учитывайте, что люк пожарный на балконе должен быть легкодоступен, и, не оказывая сильного давления на него, он должен открываться. Снабдите его дополнительной ручкой, чтобы было удобнее зафиксировать его в открытом положении.

    Подготовительный этап работ

    Перед маскировкой отверстия в полу рекомендуется провести подготовку помещения, чтобы вам удобнее было работать. Так вы выполните технику с высоким качеством, а декорирование будет смотреться аккуратнее.

    Для подготовки предварительно подберите инструмент, которым вам будет удобно работать: наждачная бумага, специальный раствор для покрытия металла, измерительный уровень, рулетка, инструменты для заливки раствора (шпатель, скребок и другие средства).

    Подготовка к декорированию включает в себя несколько действий:

    1. Сначала очистите зону работы от посторонних вещей, разместите около себя материалы для ремонта, чтобы было удобнее их использовать. Перед тем, как сделать маскировку люка, помойте полы на балконе, чтобы не занести грязь на металл, что может привести к плохому удержанию составов на его поверхности.
    2. Осмотрите металлическое покрытие на наличие ржавчины. Для ее удаления используйте наждачную бумагу и специальные растворители.
    3. После отчистки поверхности, покройте ее раствором от влажности и предотвращению образования коррозии.
    4. Измерьте параметры отверстия, чтобы потом подобрать для нее количество материалов для декорирования и маскировки.
    5. Измерьте и осмотрите балконные плиты на наличие дефектов, перепадов высоты. Затем соберите деревянную опалубку, чтобы залить ее бетоном. Уделите внимание защите металла.
    6. Заложите дно опалубки специальной металлической сеткой, а затем залейте ее раствором, выровняв скребком.

    Через неделю новые полы полностью застывают, поэтому их можно использовать. Удаляйте одноразовые вспомогательные элементы и начинайте декорирование площади балкона.

    Отделка крышки люка напольным покрытием

    Чтобы аккуратно заделать пожарный люк, предварительно уделите внимание напольному покрытию балкона, чтобы смотрелось отверстие незаметно, но и было удобно для экстренного использования.

    Крышка делается из обычного бруса. Но будьте аккуратны – подберите его высоту исходя из ширины бетона, чтобы люк не выступал и не выделялся среди всей поверхности полов на балконе.

    Отделывается отверстие тем же материалом, которым покрывалась основная часть полов на лоджии. Чаще всего используется один из двух вариантов:

    1. Линолеум. Часто используется, так как его удобно стелить. Однако при подборе рисунка выбирайте нейтральные стилистики.Для выполнения способа нужно просто приклеить тканевый слой на крышку, а затем дополнительно обшить металлической полой. Это делается для дольше сохранения работы. Для этого берите количество линолеума на 1 сантиметр меньше крышки со всех сторон, чтобы результат смотрелся аккуратнее.
    2. Плитка. Часто смотрится аккуратнее предыдущего варианта, но не удобна при прикреплении к крышке.

    Для отделки крышки плиткой понадобится дольше времени. Техника достаточно простая, однако стоит учитывать все этапы:

    1. Сначала подберите заготовку. Для этого плитка должна составлять не большой зазор (минимум один сантиметр), чтобы удобнее было использовать крышку.
    2. На основание заготовки нанесите грунтовку. Подождите 1 час для застывания слоя.
    3. Нанесите сверху грунтовки клей и приклейте к крышке. Наложите дополнительную нагрузку, чтобы декорирование закрепилось.

    Герметизация люка

    Герметизировать крышку нужно, чтобы плотно закрыть проход от соседского балкона. Иначе открытая конструкция может сопровождаться попаданием осадков с лоджии соседей на вашу площадь. Желательно перекрыть доступ и снизу, чтобы предотвратить неприятный контакт с соседями.

    Процедура занимает не много времени:

    1. Сначала просушите поверхность, которую вы собираетесь герметизировать.
    2. Все щели, через которые поступает холодный воздух или влага перекройте монтажной пеной. Сделайте достаточно толстый слой, в котором не будет пробелов.
    3. После застывания пены сверху покройте его влагостойкой жидкостью, чтобы предотвратить попадание влаги в лоджию.

    Основное условие герметизации крышки, образующей прямой выход на соседский балкон, — герметик не должен быть твердым. В экстренной ситуации он должен быстро отойти и открыть выход для покидания квартиры.

    Утепление и маскировка люка

    Если и вы, и соседи сверху и снизу имеете закрытую лоджию, которая дополнительно отапливается, утеплять люк не нужно. Однако в противном случае, придется использовать дополнительные материалы для сохранения тепла на балконе.

    Для этого придется сделать дополнительную утепленную крышку над люком, которая предотвратить попадание холодного воздуха на лоджию. Однако не рекомендуется утеплять основную крышку, так как это способствует функциональному снижению качества ее работы.

    При планировке закрепления дополнительной крышки учитывайте особенности, которые предотвратят неудобство ее использования:

    1. Нельзя полностью перекрывать эвакуационный отсек утепляющим материалом, так как это нарушает пожарную безопасность жилого помещения и может подвергаться наказаниям со стороны закона.
    2. Для утепления крышки на внутреннюю ее часть прокладывается прослойка полистирола или минеральной ваты, которая приклеивается на клеящую основу.
    3. Из-за утепления придется поднять высоту пола на балконе на несколько сантиметров, поэтому учитывайте этот момент перед проведением ремонтных работ, чтобы не вскрывать полы, чтобы проложить дополнительный слой.
    4. Пожарные люки даже после утепления должны полностью выполнять функцию, поэтому утепляющий слой не должен быть размером, большим диаметра самой крышке, чтобы не соприкасался при открывании со стенками.

    Чтобы отверстие сохраняло изначальную роль, уделяйте внимание грамотности выполнения утепления, чтобы не пришлось спустя год обновлять эту прослойку, добавляя новую.

    Учитывайте, что при открытом или неотапливаемом балконе, который вы не планируете использовать в холодное время, нецелесообразно добавлять утепление, так как оно не играет особой роли во время использования противопожарного выхода.

    Интересные решения по отделке люка на балконе. Фото галерея

    Чтобы лоджия смотрелась аккуратно и было удобно размещать мебель, можно задекорировать лестницу. Так она будет подходит под интерьер квартиры, сочетаться с остальным декором.

    Для этого можно подстроить стилистику лестницы под интерьер балкона. Либо покрасить ее в основной оттенок, либо покрыть декоративным материалом (можно обернуть толстым шпагатом, или покрыть плотной тканью). В качестве декора дополнительно можно использовать лестницу в качестве подставки под комнатные растения.

    Чтобы уменьшить пространство, занимаемое лестницей, можно выбрать складной вариант (он укладывается в небольшом углублении в полу), или навесной — который можно отодвинуть в сторону и быстро вернуть в исходное положение.













    Люки на балконах, которые предназначены для экстренного выхода из квартиры в экстренной ситуации, очень важны. Самостоятельно удалять их нельзя, так как это сопровождается штрафом или уголовной ответственностью. К тому же, вы рискуете безопасностью при появлении аварийной ситуации в многоквартирном доме. Чтобы незаметно его скрыть, можно использовать методы маскировки, аккуратно выполнив их.

    Можно ли заделать пожарный люк на балконе без нарушения закона

    Чувство радости от покупки новой квартиры притупляется, когда новоселы видят пожарный люк на балконе, который портит внешний вид помещения и занимает свободное пространство. Настроение еще больше падает, если изначально на балконе планировалось обустройство уютного кабинета или другой полезной зоны. Однако не стоит сразу впадать в отчаяние и жалеть о неудачной сделке. Обойти этот недостаток, не нарушив нормативные требования, указанные в ГОСТе и проекте дома, поможет пара интересных строительных решений.

    Что говорит ГОСТ о пожарных люках и лестницах

    Прежде чем ругать застройщика, который установил такой непривлекательный элемент на балконе, обратимся к регулирующим документам: СП 1.13130.2009 (Эвакуационные пути и выходы) и СНиП 21-01 (Пожарная безопасность зданий и сооружений). В разделе об эксплуатации многоквартирных домов установлены правила пожаробезопасности:

    • При общей площади жилых помещений на одном этаже свыше 500 м² должно быть предусмотрено как минимум два эвакуационных выхода.
    • Если общая площадь жилых помещений на этаже не превышает 500 м², кроме одного эвакуационного выхода, который расположен на этаже, в каждой квартире, находящейся на высоте от 15 м, должен быть предусмотрен дополнительный аварийный выход.

    Лестница на балконе – не самый приятный сюрприз от застройщика

    Тот же СНиП определяет такие виды аварийных выходов:

    1. Выход на балкон с глухим простенком между оконным или дверным проемом и торцевой стеной свыше 1,2 м.
    2. Выход на балкон с глухим простенком между остекленными проемами свыше 1,6 м.
    3. Выход на балкон, оборудованный пожарными люками, которые ведут на нижний и/или верхний этажи.
    4. Выход на крышу здания 1, 2 и 3 классов огнестойкости через дверь, окно, люк.

    Если в доме на этаже находятся квартиры площадью более 500 м² и двумя эвакуационными выходами или на балконе есть глухой простенок соответствующих параметров, за которым можно спрятаться в случае пожара, тогда нет необходимости в обустройстве аварийного выхода в виде люка. В иной ситуации застройщик просто обязан предусмотреть дополнительный способ отхода, как того требует государственный стандарт. Естественно, при покупке квартиры в качестве дольщика вас должны предупредить о таком нюансе. Далеко не все строительные компании это делают, боясь падения спроса на конкретное жилье.

    Нередко наличие пожарных люков обнаруживается уже в процессе строительства дома

    Можно ли закрыть люк и срезать лестницу на балконе

    Увидев люк с лестницей на балконе, у хозяев возникает желание как можно быстрее избавиться от такой конструкции. Эстетической составляющей проблема не ограничивается. Поскольку аварийный выход подобного типа связывает между собой этажи, теоретически доступ в помещение имеют соседи снизу и сверху (если квартира не на крайнем этаже).

    Некоторых хозяев квартир не устраивает подобное положение вещей, они самовольно избавляются от лестниц и люков. Делать это можно только на свой страх и риск. Если ликвидацию аварийного люка обнаружат представители пожарной инспекции, на владельцев жилья будет наложен штраф с обязательством восстановить конструкцию. Если в доме произойдет пожар, который повлечет за собой человеческие жертвы, а одной из причин трагедии послужит отсутствие аварийного выхода в квартире, хозяев могут привлечь к уголовной ответственности.

    Срезанная пожарная лестница остается незамеченной до первой внештатной ситуации

    Как облагородить люк на балконе

    В ГОСТах говорится о факте наличия аварийного выхода, однако мало что сказано о самой конструкции. Единственное требование — размер проема в свету не должен быть меньше 600х800 мм. Это означает, что с пожарным люком и лестницей допустимы некоторые манипуляции, не влияющие на их основную функцию – аварийную эвакуацию жильцов в случае возникновения пожара.

    Герметизация люка

    В стандартном варианте эвакуационный пожарный люк на балконе представляет собой металлическую крышку, которая примыкает к раме, сделанной из металлического уголка. О герметичности такой конструкции не может быть и речи. Если соседи сверху не остеклили балкон, часть дождевой и талой воды окажется на вашем этаже. Чтобы этого не произошло, герметизируйте люк. Выполнить это мероприятие нужно на потолке и на полу, затапливать соседей снизу тоже нежелательно.

    Для заделки больших щелей между рамой и бетонным основанием применяется монтажная пена. Учтите, пена — не герметик, под воздействием влаги она теряет свои свойства. Поэтому после высыхания пены стыки дополнительно обработайте специальным герметизирующим составом.

    При герметизации крышки люка не забывайте, что она должна открываться. Отвердевающие герметики не подойдут. Чтобы защитить от протечек место примыкания люка к раме, используйте герметизирующую ленту, например ПСУЛ. Такой материал с одной стороны имеет клейкую основу, с помощью которой лента надежно держится на любой поверхности.

    Герметизация пожарного люка на балконе необходима, если сверху незащищенный от осадков объект

    Утепление и маскировка люка

    Не менее важны мероприятия по утеплению аварийного выхода. У металла один из самых низких коэффициентов теплового сопротивления, поэтому зимой неутепленный люк будет основным источником холода.

    Обшить металлический люк утеплителем и при этом оставить его функциональным сложно. Поэтому применяется дополнительная крышка, которая препятствует проникновению холода в помещение и маскирует аварийный выход.

    Каркас крышки выполняется из материала, который сочетается с отделкой балкона, после чего с внутренней части крепится утеплитель (пенополистирол, минеральная вата). Чтобы таким образом утеплить и закрыть люк на полу балкона, нужно на несколько сантиметров поднять уровень пола. Проще это сделать с помощью деревянного каркаса, который закрывается плитой ДСП или ОСБ и чистовым напольным покрытием.

    В случае удачной маскировки выдавать наличие пожарного люка будет только расположенная рядом лестница

    Интересные решения по отделке лестницы на балконе

    Застройщики не особо переживают по поводу внешнего вида пожарных лестниц, поэтому изначально они выглядят грубо. Как и в случае с люком, такую ситуацию легко исправить, применив немного фантазии.

    Нанесение декоративной краски

    Простой вариант – покрасить лестницу краской с эффектом драгоценного металла: меди, бронзы, золота, серебра. Не обязательно делать однотонную покраску. При наличии художественных навыков, нанесите узоры или рисунки, которые позволят воспринимать конструкцию как декоративное изделие, а не элемент пожарной безопасности.

    Покраска пожарной лестницы «под золото»

    Создание полок для растений

    Балкон, особенно в теплое время года, используется для выращивания комнатных растений. Если горшков слишком много, актуален вопрос их размещения в условиях ограниченного пространства. Наличие пожарной лестницы освобождает домашних мастеров от необходимости изготовления настенных креплений. В этом случае основой для цветочных полок могут выступать лестничные ступени. Главное, предварительно позаботиться об антикоррозионном покрытии, чтобы постоянный избыток влаги при поливе растений не вызвал гниение металла.

    Комнатные растения замаскируют лестницу на балконе

    Оборудование шведской стенки

    Кроме домашней оранжереи, балкон часто используют для обустройства спортивного уголка. Для этого есть все условия. Если пожарную лестницу применить в качестве шведской стенки, повесив на нее турник и скамью для пресса, станет доступным выполнение упражнений практически для всех групп мышц. Достаточно 3-4 раза в неделю заниматься на таком тренажере, чтобы поддерживать себя в отличной физической форме.

    Спорт и балкон – вполне совместимые понятия

    Сверху противопожарный люк на балконе располагается в своеобразной нише, глубина которой еще больше увеличивается при отделке потолка. Такая особенность позволяет вместо стационарной лестницы применить складную конструкцию, занимающую в сложенном состоянии пару сантиметров. Это решает вопрос свободного пространства внутри помещения, а при пожаре лестница просто раскладывается для эвакуации жильцов.

    Складная лестничная конструкция – эргономичное решение вопроса пожарной безопасности

    К сожалению, полностью заделать люк на балконе и избавиться от лестницы нельзя, не нарушив закон. Однако выполнить отделку подобной конструкции и таким образом привести помещение в благоприятный вид реально. Если нет желания заниматься этим самостоятельно, пригласите специалистов, которые в короткие сроки вернут вам радость от покупки квартиры. Действуйте исключительно в рамках закона.

    Люк на балконе: актуальные методы декорирования и способы их выполнения

    Вроде бы лестница с люком на лоджии не мешают, а вроде бы неплохо их как-то украсить или вообще прикрыть

    Приветствую.Сегодня расскажу о том, как заделать пожарный люк на балконе. Согласитесь,что тема актуальная, так как большинство балконов и лоджий в высотных домах оборудованы непонятно зачем нужными лазами, которые с точки зрения порядочной домохозяйки портят эстетику балкона.

    Люк на лоджии, так ли он необходим

    Перед тем как заделать пожарный люк на лоджии, попробуем определиться с тем, зачем нужна эта лазейка с этажа на этаж.

    Оказывается,лазы в перекрытиях лоджий выполнены не случайно, собственно, как и пристыкованные к ним лестницы.Лестницы, как и люки называются пожарными и рассчитаны на эвакуацию жильцов в случае чрезвычайных происшествий.

    Пожар в многоэтажном доме зачастую предлагает задымление лестничных площадок и пролетов, так как на площадках располагается основной источник возгорания — щиты с различными коммуникациями. В итоге, при пожаре жильцам дома не приходится рассчитывать на эвакуацию через дверь квартиры и единственное, что остается так это открыть люк, спуститься по лестнице на лоджию соседа, а оттуда ниже и так до первого этажа.

    Теперь представим ситуацию что люк и лестница претят нашему эстетическому восприятию. А значит мы вооружаемся болгаркой с отрезным диском и спиливаем лестницу, а люки соответственно замуровываем, чтобы пол и потолок были ровненькими. В итоге, если случится пожар, жители верхних этажей не смогут эвакуироваться, да собственно и нам придётся прыгать с балкона вниз.

    Но, даже если вероятность пожара ничтожно мала, в случае проверки, за самоуправство при оформлении балкона вы рискуете получить штраф, а впоследствии будете вынуждены восстанавливать эвакуационные конструкции за свой счет.

    Итак,лазы на балконах при всей свой кажущейся нелепости необходимы, но это вовсе не значит, что вы должны жертвовать своим жизненным комфортом, ведь при желании эти конструкции можно декоративно оформить без того чтобы демонтировать.

    Способы декорирования балконных люков

    Отделка люка мебельным фасадом из МДФ

    Среди актуальных способов декорирования предложу следующие варианты:

    • Аккуратная и качественная окраска эвакуационных коммуникаций;
    • Отделка деревянной вагонкой;
    • Оформление керамической плиткой;
    • Обшивка фанерой и последующее оформление теми или иными напольными покрытиями.

    Если металлический люк и лестница сами по себе неплохо сварены и не имеют каких-либо серьёзных внешних дефектов их необязательно чем-либо отделывать. Достаточно снять с металла старую краску и ржавчину, зашпаклевать, загрунтовать и заново окрасить.

    Пример того, как окрашенная металлическая крышка может неплохо сочетаться с керамической отделкой пола

    Так как в продаже есть разные типы лакокрасочных материалов можно подобрать ту краску, которая обеспечит металлическим конструкциям оптимальный внешний вид, гармонирующий с остальной отделкой балкона. К примеру, сегодня можно приобрести простые в применении краски с молотковым эффектом, предназначенные как для нанесения на подготовленную поверхность, так и прямо на ржавчину.

    Примечательно то, что окрашивание металла — это оптимальное решение для отделки не только верхнего, но и нижнего люка. В итоге металлические конструкции на лоджии будут выглядеть отлично без ущерба для их функциональности.

    Отделка балкона деревянной вагонкой

    На этом фото вы можете видеть распространённый способ отделки закрытого балкона деревянной вагонкой. Способ хорош тем, что древесина проста в механической обработке, а вагонка за счет соединения«шип-паз» просто устанавливается. Поэтому с выполнением отделочных работ вы сможете справиться самостоятельно.

    Кстати, основным условием долговечности отделки пиломатериалами является применение пароизоляционной пленки и антисептическая обработка вагонки.

    Следующий актуальный способ — это укладка плитки на пол. Этот способ может быть реализован своими руками, но лучших результатов можно добиться если отделка помещения выполнена профессионально.

    Компенсационные швы и рисунок на плитке полностью совпадают

    Сложность способа заключается в том, что поверхность пола нужно вывести стяжкой в одну плоскость с рельефом не более 2 мм. Затем по стяжке кладется керамическая плитка в обход периметра люка. Затем плитка укладывается по люку стем расчётом чтобы компенсационные швы и узоры на полу и на крышке совпали.

    И наконец последний способ, о котором хотел рассказать, это отделка пола фанерой с последующей укладкой того или иного напольного покрытия, которым может быть ламинат, линолеум или ковролин.

    Настил фанерного основания с последующей укладкой напольного покрытия

    Предлагаю фотоотчёт о том, как был сделан люк в лоджии с подполом. То есть, люк в этом случае применяется не для эвакуации, а для доступа в подпол, который эксплуатируется как подвал.

    Для отделки пола был использован осиновый брус с сечением 5050 мм, березовая влагостойкая фанера (7 слоев толщина 12 мм), ламинат (31 класс износостойкости толщина 8 мм). Толщина материалов выбрана неслучайно так как вместе с подложкой можно будет выйти чуть ниже уровня порога.

    Полностью отделанный пол идеально сочетается с оформлением люка

    Инструкция выполнения отделки пола следующая;

    • Демонтируем штатный металлический люк;
    • Подготавливаем основание пола, а именно покрываем упрочняющими пропитками типа бетоноконтакта;
    • Из бруска собираем обрешетку, которую укладываем на монтажную пену;

    Пена применена не случайно, так как она предотвратит непосредственный контакт пиломатериалов и бетона

    • Собранную конструкцию сразу же крепим дюбель-гвоздями, выравнивая по уровню;
    • Меряем расстояние от поверхности основания до верха обрешётки по периметру люка;
    • Выбираем наименьшее число, полученное в результате замеров и приобретаем брус с аналогичной высотой поперечного сечения;

    Угловые соединения рамы выполнены в четверть бруса и скреплены шкантами

    • Из бруса собирается рама, повторяющая периметр обрешетки вокруг проема, но стем условием чтобы между рамой и обрешёткой зазор был не менее 1 см;

    Четверть бруса, выбранная фрезером

    • Из готовой рамы фрезером выбирается четверть бруса по периметру;
    • Рама обрабатывается антисептической пропиткой, а после полного высыхания окрашивается в два слоя с перерывом на высыхание предыдущего слоя;
    • По периметру рамы по всему фрезерованному углублению клеим полиуретановый уплотнитель, который традиционно используется для утепления дверей и окон;
    • В ячеи обрешетки укладывается утеплитель, в нашем случае — это минеральная вата;
    • Поверх обрешётки на саморезы крепим заранее подготовленную листовую фанеру;

    Не забываем про то, что головки саморезов должны располагаться на одном уровне с поверхностью фанеры. Для этого в фанерных плитах,уложенных на обрешетку сверлим сквозное отверстие в половину диаметра самореза и сверлим потай в диаметр головки и на глубину 3 мм.

    Рама идеально подошла к проему

    • После того как фанера уложена, устанавливаем заранее подготовленную раму на саморезы,которые направляются вбок и входят в брус по периметру;
    • По размеру выемки в рамке набираем щит из досок, который послужит основой люка;

    Дверная защелка, установленная в дощатый щит

    • В щит устанавливаем врезную дверную защёлку;
    • В раме по периметру люка на уровне защёлки устанавливается ответная планка;
    • Щит, набранный из доски, окрашивается, а с верхней части обшивается фанерой;

    Газовые стойки для комфортного открывания люка

    • Для открывания люка щит устанавливаем на мебельные петли и на газовые стойки;

    Идея с газовыми стойками более чем актуальна потому, что выступающая ручка на полу будет как минимум не уместна. Установив газовые стойки (их можно купить в большинстве мебельных магазинов и цена их невысока) мы вставляем съемную рукоятку в защелку, открываем ее и люк сам подымается на угол 90 градусов относительно плоскости пола.

    Основание пола готово к укладке ламината

    • После того как люк установлен и вся плоскость обшита фанерой, расстилаем по полу подложку и устанавливаем ламинат.

    Если опыта работы с ламинатом недостаточно, в качестве более простого решения рекомендую постелить на подготовленный пол плотный линолеум.

    Как не надо отделывать балконный люк

    Итак, я рассказал о том, как правильно выполняется отделка люка на балконе. Осталось рассказать, как эта работа выполняется неправильно.

    Спрашивается, зачем знать, как отделочные работы выполняются неправильно? Знать это нужно для того чтобы не повторять грубых ошибок и впоследствии не переделывать все заново.

    Характерный пример того, как не нужно делать

    Металлический люк, установленный в один уровень с поверхностью пола

    На фото вы можете видеть стандартный люк, который нужно было спрятать, применив один из ранее перечисленных способов. Наемные работники с согласия жильцов решили все заделать стяжкой в один уровень.

    Утеплитель уложенный на плиточный клей

    Для этих целей были приобретены теплоизоляционные плиты пеноплэкса. Эти плиты были уложены на специальный клей.

    Укладка сухой стяжки на керамзит

    Далее на утеплённую основу была нанесена керамзитовая засыпка и была уложена сухая стяжка по технологии Кнауф. В итоге поверх сухой стяжки был постелен ламинат.

    Финишная отделка пола

    Что получилось в результате выполненных отделочных работ и какие ошибки были допущены?

    • Во-первых, эвакуационный люк в результате выполненных работ был практически замурован. Если возникнет необходимость, для демонтажа напольного покрытия потребуется как минимум несколько часов, что неприемлемо в случае пожара;
    • Во-вторых, укладка сухой стяжки на балконе не рекомендуется, так как из-за многочисленных мостиков холода по периметру ограждений высока вероятность появления плесени.

    Вывод

    Наличие эвакуационного люка — это не приговор, и при желании эту малопривлекательную конструкцию можно спрятать без ущерба для ее функциональности.

    Знаете какие-нибудь способы, кроме тех, которые я перечислил? Расскажите о них в своих комментариях, всем будет интересно. Также рекомендую к просмотру интересное и полезное видео в этой статье.

    Читать еще:  Соединение балкона с лоджией
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector